Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Quindío
- Ciudad: Armenia
- Zona / barrio: Zona del eden
- Código: 4844648
- Estado: Usado
- Área Terreno: 4000 m²
- Área Privada: 4000 m²
- Estrato: 4
- Año construcción: 2015
- Tipo de inmueble: Lote / Terreno
- Tipo de negocio: Venta
- Valor Administración: $804.000
Características interna :
- Gas domiciliario
- Vista panorámica
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Árboles frutales
- Área Social
- Bosque nativos
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Parqueadero visitantes
- Parques cercanos
- Piscina
- Salón Comunal
- Sobre vía principal
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Vigilancia
- Zona campestre
- Zona residencial
- Zonas deportivas
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
DESCRIPCIÓN CONJUNTO
El conjunto está ubicado sobre la vía EL EDEN que comunica a Armenia con el municipio de La Tebaida Quindío, a quince minutos del centro de Armenia y a quince minutos del aeropuerto el EDEN.
Consta de veinticinco (25) lotes, para casas campestres. El conjunto cuenta con portería, cerramiento perimetral en todo el conjunto, vía interna pavimentada, alumbrado público en la vía, salón social, piscina para adultos y para niños, cancha en grama, zona verde y juegos infantiles, todos completamente terminados y en funcionamiento. Las casas entre sí poseen cerramiento en seto vivo lateral.
El conjunto está rodeado por la naturaleza nativa del Quindío y con quebrada de agua limpia. La disponibilidad de servicios públicos con que cuenta el conjunto son: agua suministrada por el acueducto de Armenia – EPA-, energía suministrada por la Empresa de Energía del Quindío –EDEQ-, gas natural suministrado por EFIGAS. El permiso de vertimiento de aguas residuales debe ser tramitado en la CRQ una vez se inicie la construcción de la casa.
Las obras de urbanismo y las áreas comunes se encuentran totalmente terminadas y el conjunto está sometido al régimen de propiedad horizontal de acuerdo con la ley 675 de 2001.
DESCRIPCIÓN LOTE
• Área total: 4.000 m2
• Valor del metro cuadrado de lote CIENTO SESENTA Y CINCO MIL ($165.000) pesos.
• Valor total de SEISCIENTOS SESENTA MILLONES ($660.000.000) de peso
• Cuota de administración que paga en el 2021: $ 804.000 mensuales
• El lote cuenta con licencia de construcción la cual se puede modificar
El Reglamento de Propiedad Horizontal -RPH- contiene normas de retiros laterales y frontales, índice de ocupación y define el estilo arquitectónico, lo que ha permitido que el proyecto se consolide con identidad en su arquitectura, lo que contribuye de manera notable a la armonía del conjunto. No obstante, el estilo arquitectónico se conserva igual, el diseño cambia en cada casa de acuerdo con las necesidades de los propietarios.
